Evinizi " sahneye " çıkardığınızda neler yapmalısınız ?

İlk İzlenim
Pek çok alıcı evinizi görür görmez, bir iki saniye içinde eviniz hakkında fikir sahibi olur. Genelde evinizi 15 dakikadan fazla gezmezler. Gidip görecekleri başka evler var.

Bu nedenle, iyi bir izlenim yaratabilmeniz için ikinci bir şansınızın olmadığını
aklınızdan çıkarmayın.

Evinize dışardan alıcı gözüyle bir bakın. Neleri daha düzgün bir hale getirebilirsiniz?

Evinizin sokaktan görünüşü satışta çok önemli bir rol oynar. Pek çok alıcı evin dışına bakıp içersini gezip gezmemeye karar verir.

Villanızı satıyorsanız
Villanızın önündeki kaldırımdaki kırık dökük taşları tamir ettirin. Önünü süpürün. Taşların arasından fışkıran otları temizleyin. Yağ lekelerini temizleyin. Çatlakları kapatın.

Bahçenizi mutlaka düzenleyin. Kurumuş çiçekleri, otları, sarmaşıkları ortadan yok edin. Çimlerinizi kesin, yabani otları koparın, ağaçlarınızı budayın , kırık dallarını kesin. Mevsimlik renkli çiçekler ekin. Ortalık derli toplu , renkli olsun.

Evinize makyaj yapın

Evinizin dökülen boyalarını yenileyin. Bir temizlik şirketi ile anlaşıp baştan aşağıya, dip köşe bir temizlik yaptırın. Camları içerden ve dışardan daima temiz tutun.

Verandanın üstündeki kiremitleri gözden geçirin. Kırıkları tamir ettirin..
Pencerelerin içlerini renkli çiçeklerle donatın.

Bahçe lambalarını temizleyin. Daha parlak olsunlar. Bozuk ampulleri değiştirin.

Arka bahçeniz, evinizin önü kadar önemlidir. Aynı bakımı oraya da yapın. Arka bahçenizdeki kırık dökük eski eşyalarınızı atın. Çocukların oyuncaklarını ortadan kaldırın...

Evinizin İçi

Antreniz

Öncelikle evinizin içindeki kokuya dikkat edin. Koku, eve girildiğinde ilk fark edilen şeydir. Bu nedenle evin girişine çok hafif bir koku koyun.

Evin içine doğru ilerledikçe, sağı solu mevsimlik renkli küçük çiçekler ile süsleyin.

Evin içinde köpek, kedi, yemek kokusu veya sigara kokusu olmamasına çok dikkat edin.

Misafir ve Yemek Odanız

Odaları, mobilyalarınızı, perdeleri, duvarları , yerleri temizleyin ve etrafa çeki düzen verin. Masaların ve rafların üstünden ıvır zıvır ne varsa toplayın. Bu şekilde eviniz çok daha ferah ve geniş gözükecektir.

İmkanınız el veriyorsa odaların daha aydınlık gözükmesi için açık bir renge boyatın. Beyazın tonları, bej veya açık pastel renkler genel olarak evinizin dekoru ile daha kolay uyum sağlarlar.

Perdelerinizi açın, gölgeliklerinizi kaldırın, eviniz daha aydınlık ve daha ferah bir hale gelsin. Mümkün olduğu kadar çok ışık yakın.

Mutfak ve Banyolar

Mutfağınızda en ufak bir leke dahi olmamalıdır. Fazla olan elektrikli aletleri ortadan yok edin. Fırın , buzdolabı gibi temel mutfak aletlerinin hepsinin çalışıyor olmasına dikkat edin. Fırınınızın ve buzdolabınızın içini , dışını iyice temizleyin.

Buzdolabının üstündeki mıknatıslı süsleri kaldırın.

Banyolar aynı derecede önemlidir. Banyo armatürlerinin üstündeki ve küvetin içindeki tüm lekeleri temizleyin.. Damlayan muslukları tamir edin. Aynaları parlatın.

Klozetin kapağını daima kapalı tutun. Klozetin içine kokulu tabletlerden koyun. Banyonun halısını yıkayıp kabartın.Temiz havlular asın. Kokulu potpuri çiçek ve kokulu sabun koyun.

Yatak Odaları ve Dolaplar

Bu kurallar yatak odaları için de geçerlidir. Dolapların içi dağınık olmasın, toplayın. Mevsim dışı olan elbiselerinizi kaldırın. Dolaplarınız çok dolu olmasın. Boş dolaplar daha geniş durur.

Depo , Garaj, Tavan arası

Bu bölgelerin de temiz ve düzenli olmalarına dikkat edin. Deponuzun veya garajınızın içinde dolaşabilecek kadar yer bırakın.

Mümkünse fazla eşyalarınızı kolilerin içine koyun ve kolileri muntazam bir şekilde istifleyin.

Evinizi tanıtma ve gezdirme işini Danışman'ınıza bırakınız.

Alıcılar, ev sahibi yanlarında iken kendilerini rahat hissetmezler.

Küçük tavsiyeler:

• Kimse sizin evinizi sizin gördüğünüz gibi görmez. Siz evinizin hatalarını göremezsiniz!
  
  
• Evinizi satmaya karar verdiyseniz evinize artık " evim " olarak bakmaktan hemen şimdi vaz geçin. Bu mülk, artık bir an evvel en yüksek fiyata ve en kısa zamanda satmaya çalışacağınız bir varlığınızdır.
  
  
• Alıcıların çoğu yapılması gerekli olan tadilatları gözlerinde canlandıramazlar. Tadilatın maliyetini bilmezler. İlk bakışta beğenmedikleri eve ikinci bir defa bakmak istemezler.
  
  
• Yapılması gereken değişiklikleri bilenler ise yapılacakları değişiklikler ve çekecekleri eziyet için SİZİN fiyatı indirmenizi beklerler.
  
  
• Evinizi satışa çıkarmadan önce yapacağınız, temizlik, çiçek ekme, kuru otları toplama, garajı temizleme vs gibi işler için neden arkadaşlarınızı seferber etmeyi düşünmüyorsunuz?
  
  
• Potansiyel alıcının evinize gelmesine yakın, güzel bir vanilyalı veya çikolatalı kek pişirin. Nefis kokar! Hem de oturup konuşmanız gerekirse ikram edecek bir şeyiniz olur!
  
  
• Madem evinizi satmaya karar verdiğiniz, artık yavaş yavaş toparlanmaya başlayın. Sık kullanmadığınız eşyalarınızı paketleyin. Kullanmadığınız eşyalarınızla vedalaşma zamanı.. Bırakınız evinizin boşalan yerlerini doldurmak için yeni sahibi hayal kurmaya başlasın.
  
  
• Evinizi akşam karanlığında gezdirmeyin.
  
  
• Evde temizlik varken evinizi gezdirmeniz uygun olmaz.
  
  
• Çocukların ayak altında dolaşmalarına müsaade etmeyin.
  
  

Siz de yeni taşınacağınız evinizin hayallerini kurmaya başlayın…