Eviniz sadece bir mimari yapı değildir. Eviniz, aynı zamanda kişiliğinizin bir parçası, tarzınızı ve değerlerinizi yansıtan bir uzantınızdır.

Bu nedenle evinizi satmak oldukça duygusal bir iş olabilir. Aynı zamanda çok heyecan verici ve hayatınızı değiştirecek kazançlı bir yatırım. Duygularınızı bir kenara bırakınız. Bu yazı, evinizin satışını tarafsız olarak planlamanızı ve satış süreci boyunca bilmeniz gereken önemli bilgileri size aktarmak amacıyla hazırlanmıştır.

Bir evin satış süreci içerisinde bilmeniz gereken dört önemli adım vardır.

1. Satış işleminin planlanması.
2. Günümüzün piyasa koşullarını bilmek ve anlamak.
3. Evinizi satışa hazırlamak.
4. Satış ve kapanış işlemleri.

CENTURY 21 Değişim Danışmanımız, gayrimenkul alım ve satımı işlemleri hakkında aklınıza gelebilecek tüm soruları cevaplayacaktır.

Satış İşleminin Planlanması

Genel olarak, ev satmak, ev satın almaktan daha kolay bir işlemdir. Buna rağmen satış fiyatınızı, dolayısıyla gelirinizi arttırabilmek için iyi bir planlama yapmalısınız. Aşağıda, satış işlemi için yapılması gereken işlemlerin bir özetini bulacaksınız.

• Sizin için en uygun olduğunu düşündüğünüz profesyonel bir Gayrimenkul Danışmanlık firması ile temasa geçiniz.
• Sizin şartlarınıza uygun, bölgenizi iyi bilen, size yardımcı olabilecek bir Değişim Danışmanına karar veriniz.
• Danışmanınız ile birlikte günün piyasa koşullarını gözden geçiriniz.
  
• Doğru satış fiyatının tespit edilebilmesi için, Danışmanınızdan kapsamlı bir "Karşılaştırmalı Ekspertiz Raporu" hazırlanmasını isteyiniz.

Bu rapor hizmet anlayışımızın bir parçasıdır ve ücretsizdir.

• Satış işleminden sonra elde ettiğiniz geliri tekrar gayrimenkule yatırmayı düşünüyorsanız, Danışmanınız bu konuda size yardımcı olacaktır.
• Evinizde, satış öncesi gerekli tamiratları ve rötuşları yaptırınız.
  
• Evinizi, alıcılar gelmeden sunuma hazır hale getiriniz.
  
• Gelen teklifleri Danışmanınız ile birlikte değerlendiriniz.
  
• Kapanış, işlemlerini yapınız. Danışmanınız size bu konuda tam destek verecektir.

Sizin Yanınızda Yer Alan Profesyonel Bir Danışman ile Evinizin Satışını Yapmak

Evinizi satmaya karar verdiğinizde, bir sonraki adımınız profesyonel bir Değişim Danışmanı ile işbirliği yapmak olmalıdır. Satış işlemi, son derece karmaşık, kişisel ve mali kararlar almayı gerektirir. Bu nedenle, tarafsız ve tecrübeli bir Danışmandan yardım almak size zaman kazandıracak, gerginliğinizi azaltacak ve satıştan daha fazla gelir elde etmenizi sağlayacaktır.

Evinizi kendiniz satmayı düşünebilirsiniz. Öyleyse, kendinize şu soruları sorunuz. Evinizin pazarlama faaliyetleri için para harcamaya hazır mısınız? Hazır değilseniz, pencereye yapıştıracağınız bir ilan ile evinizi ne kadar zamanda satabileceğinizi düşünüyorsunuz? Evinizi, gelen alıcılara göstermek için günlerce, haftalarca, beklide aylarca işinizden uzaklaşmaya ayıracak vaktiniz var mı?

Gelen alıcılar gerçek alıcılar mı? Sakın evinizi kolaçan etmeye gelmiş kötü niyetli kişiler olmasınlar? Evinizin, günümüzün en etkili satış araçlarından biri olan internet sitelerinde yayınlanmasını sağlayabilecek misiniz? Bu teknolojiye sahip misiniz?

Alıcıların, evinizin satışı ile ilgili sorabilecekleri tüm sorulara cevap verebilecek misiniz? Cayma akçesi, teklif mektubu, mortgage yasası, banka konut kredisi, tapu dairesi, belediye işlemlerini kendiniz yapabilecek misiniz?

Yukarıdaki sorulardan herhangi birine "hayır" cevabı verdiyseniz, belki de bir CENTURY 21 Değişim Danışmanından yardım almak evinizi satmanın en etkin yolu olabilir…